Изменения по уплате государственной пошлины в 2025 году

Напоминаем, что в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены поправки, в соответствии с которыми с 1 января 2025 года изменились размеры и порядок уплаты государственной пошлины за регистрационные действия с недвижимостью и за осуществление государственного кадастрового учета.

Так, в Кодексе появилась новая статья 333.34-1 « Особенности уплаты государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе в связи с изменением сведений об объектах недвижимости». В ней предусмотрены следующие положения:

1. в случае, если при осуществлении государственного кадастрового учета созданных здания или сооружения, а также одновременной регистрации прав на них осуществляется кадастровый учет всех расположенных в них помещений и (или) машино-мест (в том числе помещений, относящихся к имуществу общего пользования), государственная пошлина уплачивается только за осуществление кадастрового учета и регистрации права здания или сооружения. Государственная пошлина за осуществление государственного кадастрового учета расположенных в нем помещений и (или) машино-мест не уплачивается.

2. в случае осуществления государственного кадастрового учета или регистрации прав (в том числе одновременно) на все помещения и (или) машино-места, расположенные в здании или сооружении, сведения о которых содержатся в ЕГРН, государственная пошлина уплачивается в отношении каждого такого помещения и (или) машино-места.

3. в случае, если в результате реконструкции здания, сооружения изменены их параметры (количество этажей, площадь, высота, произведены надстройка, перестройка, расширение), в связи с чем осуществляется государственный кадастровый учет изменений характеристик расположенных в них помещений, машино-мест или осуществляется государственный кадастровый учет созданных и (или) образованных помещений, машино-мест, государственная пошлина уплачивается только за осуществление государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик таких здания, сооружения.

Напоминаем! С 1 января 2025 года в Федеральном законе №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» введено положение (п. 1.1 ст. 16), которое предусматривает уплату госпошлины в двойном размере для осуществления «ускоренной» государственной регистрации права или кадастрового учета в пределах одного рабочего дня. Льготы при этом не применяются.